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来源:券商中国在各地因城施策、分类调控影响下,全国房地产市场持续降温。国家统计局今日发布的最新数据显示,房地产指标出现了明显的变化,土地购置面积、土地成交价款、商品房销售面积等多指标累计增速指标由正转负,新开工面积、商品房销售额、房企到位资金等多指标累计增速回落,其中,土地购置面积更是大幅跳水,同比降超3成;商品房销售面积累计增速更是43个月来首次由正转负!

杨红旭对券商中国记者表示, 销售面积的同比下滑,意味着全国市场由去年的正增长转为负增长,累计增幅由正区间转为负区间,这是一个重大的变化,就是市场降温!中原地产首席分析师张大伟指出,全国商品房销售额累计增速从2014年1月到2015年4月持续16个月下调,2015年5月开始,销售额累计增速同比增长3.1%、商品房销售面积累计增速仍同比下降0.2%,此后直到2018年12月,本轮上涨周期持续长达44个月。其中,商品房销售面积累计增速保持了43个月的正增长。而现在楼市告别史上上涨周期最长的一轮“牛市”进入调整期,从2018年最后几个月的销售数据看,市场上涨已经乏力,楼市拐点已经出现。

有些人会质疑,认为市场这林子太大,什么鸟都会出来鸣叫,发表自己的意见,会造成市场混乱和政策执行难。其实不然,如果市场普遍反对意见确实强烈,无论是否公开讨论,执行必然都会很困难。不如先深入了解市场意见及其背后的原因,从根源入手解决问题。应当多调研,拿出适应当下形势的、可操作的、可持续性强的具体方案,推行改革政策。如若粗暴推行,不但可能阻力巨大,而且一旦推行不利,造成政策反复,反而有损公信力,加大下一次推行政策的阻力。

公告称,销量和业绩的下滑主要原因包括销量下降、为应对乘用车销量下滑等影响向市场提供额外折扣、威望业务战略调整等。作为北汽混合所有制改革的重要步骤,从2018年开始,北汽集团重新梳理自主板块,并进行了相关业务的剥离和合并。北汽集团党委书记、董事长徐和谊曾公开表示,在汽车行业竞争急剧白热化的形势下,自主品牌发展面临严峻的考验,要通过有效的改革调整,不断完善内部管理,加强对核心技术的掌控,强化“北京”品牌塑造。

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