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分城市来看，2019年，仅有岳阳、泸州两城出现房价下降，其余68个城市均上涨。其中，呼和浩特、大理、西安分别以15.9%、15.4%、14.2%的涨幅位居前三。展望2020年，整体房价走势开始出现乏力，但分化仍然明显。去年12月，四个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅扩大0.2个百分点，表现出房价反弹的动力。二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅连续3个月相同；三线城市环比上涨0.2%，涨幅回落0.1个百分点。说明后续动力不足。

东兴证券研报指出，8月份全国首套房贷平均利率为5.47%，二套房贷平均利率为5.78%，均已经连续3个月上行，这一趋势或将会延续。主因房贷额度在上半年投放较多，下半年额度不足。分地区来看，不同城市房贷利率将受房贷供求和“一城一策”调控所决定。但有个别城市如上海首套房贷平均利率、厦门和天津的二套房贷平均利率低于房贷基准利率，由于换“锚”之后房贷利率只能上浮不能下浮，因此预计这些地区的房贷利率将有所上行。