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实际上，从去年3月开始，广州接连发布一系列限购、限价政策。2017年3月，发布了“史上最严”的《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》，包括居民购买住房证满2年后方可转让等在内的严格限购规定。2017年8月，广州市住建委等部门又联合发布了《关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知》，明确要求商品房新房销售价格不得超过备案价，备案价要接受政府指导，一旦价格超过备案价，则不予以网签，不发预售许可证。

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