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3二手房:成交缩量明显、同环比以跌为主,一线城市回落显著受困于全国房地产市场同步下行,叠加房地产信贷政策收紧,三季度二手房市场成交明显遇冷。从月度成交总量上来看,除4月短暂小阳春二手房成交量大幅回升之外,其余月份重点城市月均累计成交量均不足700万平方米。

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★5月15日现货黄金、白银、原油、外汇短线走势分析1、美元指数:解析:美联储本周可能会为6月份加息做铺垫性讲话,偏向鹰派的可能性比较大,有望给美元提供支撑;市场短线还会关注晚间的零售销售数据,对普通月率的预期要差于前值,但对核心月率的预期比较乐观,而对德国一季度GDP数据的预期并不乐观,美元有望震荡延续涨势。

三四线城市成交建面环比下降7%,同比下降20%;平均楼板价降至1604元/平方米,环比下跌7%。其中,长三角三四线城市土拍热度较高,南通、常州、温州、台州、丽水等溢价率皆超20%。反观,此前较热的大湾区三四线城市却有转冷迹象,佛山、东莞溢价率分别低至4%和12%。典型如佛山,月内已有5宗地临拍前撤牌,禅城区一宗商住地还因未达保密底价流拍。

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